控除

景気対策の一環として２００９年より住宅ローン控除の額が大幅に増えました。
中古住宅の購入では、この住宅ローン控除を上手に使って確定申告を忘れずに税金を返還してもらいましょう。

住宅ローンの年末残高の限度額は、２００９年１月１日～２０１０年１２月３１日までは５,０００万円です。
２０１１年１月１日～２０１１年１２月３１日までは一般住宅４,０００万円・認定長期優良住宅５,０００万円、２０１２年１月１日～２０１２年１２月３１日までは一般住宅３,０００万円・認定長期優良住宅４,０００万円、２０１３年１月１日～２０１３年１２月３１日までは一般住宅２,０００万円・認定長期優良住宅３,０００万円です。
控除率は、２００９年１月１日～２０１１年１２月３１日までは住宅ローンの残高に対して一般住宅１％・認定長期優良住宅１.２％、２０１２年１月１日～２０１３年１２月３１日までは一般住宅・認定長期優良住宅共に１％です。
控除の期間は１０年間です。
この期間での最高控除額は、２００９年１月１日～２０１０年１２月３１日までは一般住宅５００万円・認定長期優良住宅６００万円です。
２０１１年１月１日～２０１１年１２月３１日までは一般住宅４００万円・認定長期優良住宅６００万円、２０１２年１月１日～２０１２年１２月３１日までは一般住宅３００万円・認定長期優良住宅４００万円、２０１３年１月１日～２０１３年１２月３１日までは一般住宅２００万円・認定長期優良住宅３００万円となります。



この控除の対象の中古住宅は床面積５０㎡以上で築２０年以内（耐火建築物の場合は２５年以内）もしくは、地震に対しての安全基準に適合している物件です。
築年数が古いなど、条件に満たない場合もありますので注意が必要です。



中古住宅の購入はこの控除対象の物件かどうかもしっかり確認して行いましょう。

サイト内関連記事

種類

中古住宅の購入を考える場合、気になることの１つが住宅ローンです。 ここではどの......

注意　その１

住宅ローンはどんな物件でも審査が通るわけではありません。 また、購入しようとす......

注意　その２

住宅ローンを借りるには物件に関しても条件があります。 購入しようとする中古住宅......

金利タイプ

中古住宅を購入するために利用する住宅ローンには、様々な金利タイプがあります。 ......

預金連動型住宅ローン

中古住宅の購入には住宅ローンの利用はかかせません。 ......

繰り上げ返済と注意点

中古住宅を購入し住宅ローンを利用すると、その返済が大きく家計に影響を及ぼします......

諸経費

新築住宅・中古住宅を問わず、住宅購入には住宅ローンの利用はかかせません。 ロー......

携帯版のQRコード

携帯サイトは3キャリア対応です。

当サイトは携帯でもご覧頂けます。
携帯版サイトURL：
http://bluecarworld.net/m/
上のQRコードから読み取るか、URLをケータイに送信してアクセスしてください。